Сахалинскую столицу вовремя подключили к отоплению

1 октября в Южно-Сахалинске начался отопительный сезон. Генеральный директор АО «Сахалинская коммунальная компания» (СКК) Андрей Зенин рассказал о его стартовом этапе, во время которого происходила наладка всех систем. Обычно в этот период от горожан поступают жалобы на то, что вода и батареи в их домах не такие горячие, как хотелось бы.

Открыть задвижки

Андрей Юрьевич подтвердил, что подавать тепло начали в установленные сроки. Сначала отопление появилось в жилом секторе и социальных объектах, а потом в других учреждениях. Процесс подключения к централизованной системе теплоснабжения занимает 10-15 дней и традиционно идет с севера на юг, поэтому в каких-то районах в начале октября изначально топили сильнее.

– Сейчас температурный и гидравлический режимы выдерживаем согласно графику, соответствующему температуре наружного воздуха. Запустили насосные станции, причем одну из них – НС-3 – раньше срока, чтобы в квартиры спальных районов быстрее пришло тепло, – говорит руководитель АО СКК. – Две недели совместно с управляющими компаниями налаживали систему отопления.

К сожалению, не все УК приняли в срок теплоноситель. Задача ТСЖ и управляющих организаций – открыть вводные задвижки и вентили в подвалах жилых домов и обеспечить сброс воздуха в стояках, чтобы гарантировать наполнение системы во всех квартирах.

Но некоторые из них не подготовили жилфонд к отопительному периоду на должном уровне. В списке провинившихся ООО «Дальтехсервис», «Квартал», ТСЖ «Ветеран» и ЖЭУ № 11. В том числе из-за недобросовестности управляющих компаний в октябре поступает немало жалоб на некачественные коммунальные услуги.

– Сигналы принимают диспетчеры нашей компании и горячей линии регионального министерства ЖКХ. Вопросы, касающиеся непосредственно деятельности АО СКК, мы стараемся оперативно отрабатывать, – говорит Андрей Зенин.

Он уточнил, что на предприятии работают 4 ремонтные бригады и 6 эксплуатационных. В их составе около 60 человек. Этого вполне достаточно, чтобы своевременно устранять все повреждения в областном центре и пригороде. Когда возникают нештатные ситуации, люди работают допоздна, а также по праздникам и выходным дням.

Платить по счетам

Руководитель СКК напомнил, что в ноябре южносахалинцы получат коммунальные счета уже с учетом начислений за тепло, а в начале отопительного сезона эти суммы тоже вызывают у граждан претензии. Счета будут выставлять согласно показаниям общедомового прибора учета, который автоматически отмечает, когда в жилье пришло тепло. Если в многоквартирном доме такого оборудования нет, управляющая компания должна сама зафиксировать дату открытия задвижки системы отопления и подать сведения в СКК.

– Ваша УК сделала это, к примеру, 5 октября, значит, именно с этой даты будет начисляться фактическая плата за теплоснабжение, – поясняет Андрей Юрьевич.

К сожалению, список злостных неплательщиков переходит из года в год. Некоторые вообще не считают нужным платить за коммуналку, особенно когда жилплощадь муниципальная. Если задолженность за теплоснабжение и горячую воду превышает 300 тыс. рублей, семью могут по суду выселить из квартиры.

Хотя СКК максимально идет потребителям навстречу: два раза в месяц проводит прием граждан, разыгрывает год бесплатного отопления, устраивает акции по списанию пени. Ее обнулят тому, кто до 31 декабря нынешнего года полностью заплатит свой долг за услуги АО СКК.

Среди юридических лиц тоже есть злостные неплательщики: ТСЖ «Выбор», ЖЭУ № 11, ЖСК «Южно-Сахалинец-5». Общей суммы непогашенных долгов вполне бы хватило на финансирование нескольких ремонтных программ.

Сети и котельные

В межотопительный период СКК потратила немало сил и средств на то, чтобы привести в порядок тепловые сети. Коммунальщики устранили более

650 повреждений. К новому сезону подготовили 7 центральных тепловых пунктов и 11 насосно-перекачивающих станций. В городском округе создан запас топлива: около 1,5 тыс. тонн угля, которого хватит до конца декабря, дизельного топлива – почти 640 тонн, керосина – 70 тонн.

Сегодня 3 из 17 котельных еще работают на угле, 4 – на жидком топливе и 10 – на газе. Идет проектирование газовых котельных в Весточке и Елочках, в перспективе такая же должна появиться в Синегорске.

В этом году АО СКК готовится объявить конкурс на разработку математической модели системы теплоснабжения города. Современные технологии помогут понять, в каком районе нужно отрегулировать температуру или перенастроить работу теплоснабжающих объектов.

Анна СУХОРЕБРИК