Детская музыкальная школа в Луговом отпразднует новоселье в канун 2025 года
Этот обнадеживающий прогноз по завершению строительства многострадального объекта, начатого в Луговом в 2019 году, — результат большой работы, проделанной управлением капитального строительства (УКС) областного центра.
Срок сдачи нового здания для детской музыкальной школы (ДМШ) назначали трижды — на 2020,2021 и 2022 годы, однако каждый раз обстоятельства складывались не в пользу УКС. Но сейчас, судя по всему, ситуация изменилась кардинально. Так считает вице-мэр Южно-Сахалинска Ильдар Ахтариев, который рассказал о дальнейшей судьбе долгостроя.
— Этот объект в Луговом —место концентрации негативных обстоятельств. Первое — недобросовестный подрядчик, второе — большая потеря времени. За этот период многое изменилось, в том числе выросла стоимость строительных материалов. Пришлось пойти по радикальному и тернистому пути: отказаться от услуг подрядчика и снести то, что он построил. Одновременно администрация инициировала ряд судебных разбирательств, и прежде всего с компанией, которая оказалась неспособна качественно выполнить свою работу. Более 2 миллионов рублей уже выиграно через суд, и дополнительно заказчик, то есть УКС, намерен взыскать с ответчиков еще свыше 26 миллионов рублей за работу по демонтажу бракованных конструкций, которую были вынуждены произвести уже другие подрядчики.
Сейчас у многих возникает ощущение, что сооружение здания для ДМШ № 1 замерло, а площадка брошена. На самом деле это не так. Она находится под охраной, ситуация с ее текущим содержанием под контролем. Что касается непосредственно будущего объекта, мы настроены оптимистично. Уже есть принципиальная договоренность с подрядчиком, который готов возвести здание школы. Надеемся, что до 25 июля соответствующий договор будет заключен.
Долгострой останется в прошлом
Еще один долгожданный объект в сфере культуры — пристройка к зданию центральной детской музыкальной школы, которую должны были возвести пять лет назад. Проблема возникла из-за проектно-сметной документации, которую пришлось многократно корректировать. Положительное заключение было получено в прошлом году, а в 2023-м по решению мэра начнется строительство. В эксплуатацию пристройку планируют ввести в 2024 году.
Если говорить о самом проекте, он тоже не выходил из зоны нашего внимания. Его разработали в 2017 году, но с тех пор произошли изменения в законодательстве, появились новые требования к подобным объектам. Поэтому мы, разбираясь со всей этой ситуацией, параллельно скорректировали проектно-сметную документацию .В первую очередь изменениям подверглась та часть, что касается непосредственно бракованных конструкций — колонн цокольного этажа. Именно их пришлось демонтировать и возвести заново.
Кроме того, добавлены изменения по фасаду, системам безопасности и внутреннему обустройству объекта. Да, его стоимость увеличилась. Сегодня начальная цена контракта — 370 миллионов рублей при первоначальной в 210 миллионов. Но теперь обновленный проект школы отвечает всем современным требованиям, а само здание будет безопасным и технологичным. Безусловно, с финансированием строительства есть определенная сложность, но надо отдать должное правительству Сахалинской области, которое поддержало наш проект.
В июле будут приняты поправки в закон о региональном бюджете, и мы рассчитываем, что в них предусмотрят средства на здание для ДМШ № 1 в полном объеме. С уверенностью могу сказать, что в этом случае школа отпразднует новоселье в конце 2024 года.