У сахалинцев есть возможность обменять старую квартиру на новую
«Сахалинское ипотечное агентство» реализует специальную программу.
Как сообщили в этой структуре, программа «Шаг за шагом» доступна для жителей Сахалинской области, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Вариантов масса. Можно получить квартиру большей площади. Переехать из вторичного жилья в новостройку. Заменить одну строящуюся квартиру на другую. Ускорить переезд. Разменять имеющееся жилье или построить свой собственный дом. Оператором программы является «Сахалинское ипотечное агентство».
- Имеющееся жилье может быть использовано для частичной или полной оплаты нового. При этом «Сахалинское ипотечное агентство» сопровождает процесс подготовки необходимых документов. При стандартных условиях это займет 16 дней. При наличии доли детей в жилье – не более 30 дней. Абсолютно бесплатно ипотечное агентство оценит рыночную стоимость исходного жилья и выкупит его. Если есть действующая ипотека, мы ее погасим за клиента. При необходимости, подберем новую льготную ипотеку с государственной поддержкой. Средства от выкупа прежней квартиры пойдут в оплату новой или они будут использованы в качестве первоначального взноса. Все необходимые документы оформляются в короткие сроки в сопровождении специалистов агентства по принципу «одно окно». Последний шаг – переезд в квартиру мечты, - сказала генеральный директор АО «Сахалинское ипотечное агентство» Елена Бондарева.
Программы, подобные сахалинской «Шаг за шагом», успешно работают во многих регионах нашей страны. Но есть одна отличительная черта. В отличие от других застройщиков, островное агентство оценивает квартиры по реальной рыночной стоимости, а не с дисконтом в 30 процентов. Кроме того, обращаясь к оператору в лице Сахалинского ипотечного агентства, житель области получает возможность сравнивать жилье от всех застройщиков, работающих в островном регионе.
Сегодня ипотечное агентство приняло 33 заявки на участие в программе «Шаг за шагом» от жителей области. 17 из них уже одобрены.
Пять семей островитян вскоре станут счастливыми обладателями новых квартир.
Программа работает во всем регионе. Доступен и такой вариант: агентство выкупает квартиру жителя северной части острова и находит для него подходящее жилье на юге региона.
Обмен квартиры по программе «Шаг за шагом» – это реальный шанс для жителей области улучшить жилищные условия, обменяв старую квартиру на новую в красивом и благоустроенном жилом комплексе.
Клиенту, который сотрудничает с «Сахалинским ипотечным агентством» не придется тратиться на рекламу, публикацию объявлений, риелтора, экспертную оценку чтобы продать имеющееся жилье.
Если дом, в котором гражданин выбрал себе новую квартиру, еще строится, то до момента заселения у него остается право на проживание в прежней квартире первые три месяца абсолютно бесплатно, и далее до полутора лет по согласованной сторонами стоимости, определенной также на основании экспертной оценки.
Также при продаже старой квартиры можно зарезервировать из вырученной суммы 20 процентов стоимости новостройки на ремонт. Эту сумму агентство перечислит новоселу сразу после оформления права собственности на новое жилье.