Итоги развития строительной отрасли на Сахалине: чего достигли за последние пять лет

Строительная отрасль в островном регионе продолжает набирать обороты, несмотря на сложности в мировой экономике. Во всех муниципалитетах региона строятся и вводятся в эксплуатацию новые социальные объекты, наращиваются объемы жилищного строительства, включая строительство жилья для переселения граждан из ветхого и аварийного жилфонда.

За последние пять лет в сфере жилищного строительства Сахалинской области произошел качественный прорыв. Так, например, порядка 22 тысяч жителей островного региона переехали из аварийного жилья в новостройки. За последние несколько лет объем работ по ремонту подъездов возрос практически в три раза, а благоустройство дворов — в два раза.

Особое внимание уделяют и обеспечению жителей качественной водой. Для этого в регионе построили очистные сооружения на водозаборе села Чехов и на реке Малке Холмского района, реконструировали водозаборы в селе Горнозаводск Невельского района, в планировочном районе Ново-Александровск, а также систему водоснабжения в Александровск-Сахалинском районе. В данный момент строятся сети водоснабжения во Владимировке областного центра, ведется реконструкция систем водоснабжения в селах Правда и Онор Холмского и Смирныховского районов.

  - Развитие экономики невозможно без строительства, а основой строительной отрасли нашего региона является строительство жилья и сопутствующей инфраструктуры. Анивский городской округ в вопросе строительства жилья является одним из районов-лидеров: за последние годы благодаря вниманию и усилиям Валерия Игоревича и его команды произошло качественное переформатирование строительной отрасли: созданы благоприятные условия для развития этого сегмента реальной экономики, сформулированы понятные условия для работы застройщиков. На протяжении последних пяти лет количество сданных квадратных метров жилья в вотчине Светланы Михайловны Швец только росло с 32 тысяч в 2019 году, до почти 103 тысяч в 2023 году, — прокомментировал первый вице-мэр Анивского района Иван Васильев.

Ликвидация аварийного фонда

Сахалинская область первой в стране завершила программу расселения из ветхого и аварийного жилья, признанного до 1 января 2017 года. Крупных достижений удалось достичь благодаря активному темпу строительства жилья. Ежегодно в регионе строится более 100 тысяч квадратных метров жилья для расселения аварийного фонда. Полностью завершить программу планируют к 2026 году. Всего расселят 740 000 квадратных метров аварийного жилья, в котором проживает 34 000 человек.

Также за последние несколько лет регион привлек из федерального бюджета и бюджетов госкорпораций почти 350 миллиардов рублей. Эти средства идут на строительство социальных объектов и расселение непригодного жилья. Известно, что программа по расселению аварийного фонда получила 17,5 миллиарда рублей из 20 предусмотренных.

Жилье для многодетных семей

За последние пять лет число многодетных семей на Сахалине и Курилах увеличилось примерно на треть. Подобный прирост стал возможен благодаря всевозможным мерам поддержки. В островном регионе для семей с детьми действуют около 50 мер поддержки. 

Одним из главных инструментов поддержки является материнский капитал. Как правило жители используют выплату на покупку автомобиля или улучшение жилищных условий.

Кроме того, на Сахалине многодетные семьи получают средства на строительство или покупку жилья — два миллиона рублей.

Ипотечный фонд

В Сахалинской области активно работают ипотечные программы. Более 8,5 тысячи семей уже воспользовались программами. Продолжается строительство арендного жилья для востребованных специалистов, согласно соглашению с ДОМ.РФ на строительство 1,3 тысячи квартир.

Один из механизмов, который применяется в области и помогает стабилизировать рынок жилья, — это Дальневосточная ипотека. Программа запущена в рамках федерального проекта «Дальневосточная ипотека», которая помогает жителям Дальнего Востока получить жилье под минимальный процент 2% годовых. Помимо Дальневосточной ипотеки, в регионе запущена новая программа «Сахалинская ипотека» от Сахалинского ипотечного агентства, направленная на решение жилищного вопроса. Основой этой программы является принцип клиентоцентричности. Жители островов, желающие улучшить свои жилищные условия, могут рассчитывать на индивидуальное сопровождение волонтеров.

- В Анивском районе активно строится „Сахалинское ипотечное агентство“ (СИА). Построенное СИА жилье реализуют как для жителей, так и предоставляют специалистам социально значимых профессий в аренду. Предоставленные квартиры — это востребованная мера по удержанию своих кадров и привлечению новых даже с материка. За последние пять лет 241 квартира передана в аренду работникам социально значимых предприятий и учреждений района. Конечно, еще многое предстоит построить для жизни людей, но наращенные темпы позволяют с уверенностью смотреть в будущее, — подытожил Иван Васильев.

Кроме того, за последние пять лет в Сахалинской области увеличился интерес жителей к спорту благодаря развитию соответствующей инфраструктуры. В регионе появился целый аквапарк, центр единоборств, центр «Восток» и многое другое. В данный момент на островах возводят ряд спортивных объектов.